根据《中华人民共和国企业国有资产法》等有关法律法规的规定，我公司拟将下列资产进行公开招租，竞价选定中标者，现予公告如下：

一、 资产出租基本信息

二、报名时间：2023年6月30日至2023年7月13日（8:45-11:30；14:30-17:00）。

三、报名地点：集美区金龙路98号，联系人：蒋先生 电话：18965858938。

四、报名方法及参加竞租资格：在报名截止日前，意向竞租人须提供下列身份证件、资料的原件及加盖公章的复印件到指定报名地点办理登记，方可参加公开竞争招租（材料不完整或条件不符合，恕不接受报名）。

1、标的报名条件为：中国境内的企业法人、机构组织，个体工商户，自然人。

（1）意向竞租人为企业法人及其他机构组织：

①法定代表人身份证复印件（加盖公章、本人签名）、持授权书的被授权人持身份证原件；

②营业执照或机构组织登记证(复印件加盖公章）；

③中国人民银行出具的企业法人及其法定代表人的征信报告原件（信用报告出具日期在公告之日前90天内）。

（2）意向竞租人为个体工商户：

①持经营者本人身份证原件；

②营业执照（复印件加盖公章）；

③中国人民银行出具的经营者的征信报告原件（信用报告出具日期在公告之日前90天内）。

（3）意向竞租人为自然人：

①持本人身份证或其他有效身份证明原件；

②中国人民银行出具的经营者的征信报告原件（信用报告出具日期在公告之日前90天内）。

2、已足额缴纳竞租保证金的付款凭据（若意向竞租人是委托第三方代缴竞租保证金的，须提供委托第三方付款的承诺书，且承诺书上有意向竞租人和第三方共同签名/盖章）。

3、存在以下情形的不得参加公开招租：

（1）拖欠海翼集团及所属企业租金的；

（2）存在恶意违约或违约被起诉的；

（3）在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；

（4）被列入厦门市国有企业或国贸控股集团、海翼集团承租信用体系负面名单；

（5）被列入失信被执行人员名单；

（6）其他可能影响按期支付租金的不良情形。

4、其他条件：

（1）出租标的按现状出租。

（2）《房屋租赁合同》期限届满则自行终止，到期后出租人有权收回或重新公开招租。租赁期间，请认真考虑装修投入，以免造成不必要的损失。

（3）房屋建筑物的物业管理费收费标准：100元/单元/月，每三个月一付，由承租人另行支付给招租人或招租人指定的单位。

（4）租赁期内，租赁标的因招租人项目开发建设需要，招租人有权提前3个月书面通知承租人终止合同且无需承担提前终止合同的违约责任。

（5）租赁期内，承租人确需转租的应向招租方提出书面申请，并经招租人书面同意后方能转租。

（6）承租人应当缴交水、电费保证金1000元，如前述保证金少于承租人1个月水、电费总金额的，则承租人应当按前述两者的差额预交电费，由承租人另行支付给招租人或招租人指定的单位。

（7）标的房产计租面积为建筑面积，竞租人均应事先考虑该建筑面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，竞得标的房产后，承租人不得以面积存在差异为由拒绝签订租赁合同或向出租人主张任何权利，也不得以此为由要求调整或拒付租金及其他费用。

五、竞租保证金：

1、符合条件的意向竞租人应于2023年7月13日17:00前将竞租保证金（人民币）转入我公司指定账户：户名：厦门海翼园区发展有限公司，开户行：招商银行厦门分行营业部，账号：6820 8101 8810 001。竞标保证金确保到账为参加本次竞价活动的必备资格条件之一。

2、缴交竞租保证金注意事项：（1）竞租保证金原则上由意向竞租人缴纳；（2）不接受至公司现场缴款，请到银行转账；（3）若是委托第三人代缴的，还要写明为谁代缴；（4）转账需备注需报名的标的地址竞标保证金。

六、招租形式：公开竞争招租，价高者得。如报名期限届满时只有一家单位（个人）报名参加公开竞争招租，按照其实际报价但不低于竞价底价签订租赁合同。

七、竞价时间、地点：符合条件的意向竞租人应于2023年7月14日下午15:30前携带本公告规定的有关身份证件、资料的原件及本人或公司第一次竞租报价单（需密封后加盖公章或本人签名）至招租人所在地址：厦门市集美区金龙路98号；联系人：林先生；联系电话：13860424299。

八、特别声明：

1、竞标人需充分了解该房屋的基本情况，不得以无法办理居住登记或居住证等相关手续为由要求解除合同及要求赔偿。

附件1.资产出租竞价规则

附件2.竞标出租房产明细

附件3.房屋租赁合同范本

附件4.安全责任书

厦门海翼园区发展有限公司

2023年6月30日