根据《中华人民共和国企业国有资产法》等有关法律法规的规定，我公司拟将下列资产进行公开招租，竞价选定中标者，现予公告如下：

一、资产出租基本信息

二、报名时间：2025年3月17日至2025年3月28日（8:30-12:00；14:00-17:00）。

三、报名地点：厦禾路668号海翼大厦B栋18楼，联系人： 林女士，联系电话：2360366。

灌口南路668号之8号门，厦工技术中心二楼，联系人：李女士，电话：13950193183。

四、报名方法：在报名截止日前，意向竞租人须提供以下相应材料到指定报名地点办理登记，方可参加竞租（材料不完整或条件不符合，恕不接受报名）。

（一）标的1，报名条件：中国境内的企业法人、机构组织、有民事行为能力的自然人（具有中国国籍）。

（二）标的2，报名条件：中国境内的企业法人、机构组织。

（三）线下报名需提交的材料：

企业法人及其他机构组织：

1.法定代表人身份证复印件（委托他人办理登记手续的，应提供授权委托书原件及受托人身份证复印件）；

2.营业执照或机构组织登记证(复印件加盖公章）；

3.中国人民银行出具的企业信用报告原件或相关信用证明（复印件加盖公章，信用报告出具日期在公告报名截止日前90天内）。

自然人：

1.本人持身份证原件及复印件；

2.中国人民银行出具的本人征信报告原件或相关信用证明（信用报告出具日期在公告报名截止日前90天内）。

（四）已足额缴纳竞租保证金的付款凭据（若意向竞租人是委托第三方代缴竞租保证金的，须提供委托第三方付款的承诺书，且承诺书上有意向竞租人和第三方共同签名/盖章）。

五、意向竞租人资格条件：

具有以下情形之一的，不得报名参加竞租：

1.有拖欠企业租金的；

2.存在恶意违约或存在被司法机关判定为承担违约责任的；

3.在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；

4.被列入厦门市国有企业、国贸控股或海翼集团承租信用体系负面名单的；

5.被列入失信被执行人员名单的；

6.其他可能影响全面履行资产租赁合同的情形。

六、特别约定事项：

1.标的1，房屋建筑物的物业管理费收费标准:8元/m²/月、公共维修金：2元/m²/月，由承租人另行支付给出租人或出租人指定的单位。

2.标的2，房屋建筑物的物业管理费收费标准：1.5元/m²/月，由承租人另行支付给出租人或出租人指定的单位。

3.标的2，租赁期内，租赁标的因招租人项目开发建设需要，招租人有权提前3个月书面通知承租人终止合同且无需承担提前终止合同的违约责任。

4.公开招租过程，只有一个符合条件者报名的，可以按其实际报价但不低于底价签订租赁协议。

5.各招租标的按交付之日的实际现状交付，招租人不组织现场踏勘，意向承租人需自行现场踏勘。意向承租人一旦参加此次竞价，视为意向承租人是对招租项目现场已经进行踏勘、充分知悉招租范围及招租项目的实际情况，并自行办理经营所需资质；意向承租人成交后不得以未经现场踏勘、未充分知悉招租范围及其实际情况或无法办理经营场所需资质为由要求解除、撤销租赁关系或调整租赁条件或要求赔偿，意向承租人必须切实履行招租文件中对报价的承诺，否则，招租人有权不予退还意向承租人的保证金（签订租赁合同前指竞价保证金，签订租赁合同后指履约保证金）。

6.《房屋租赁合同》期限届满则自行终止，到期后出租人有权收回或重新公开招租。租赁期间，请认真考虑装修投入，以免造成不必要的损失。

7.不得在场地堆放化学危险品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。

8.未经出租方书面同意，不得将出租资产全部或部分转让、转租、转借、抵押或以任何变相方式由他人使用。

9.竞价结果公示期结束后，如原承租人竞得，则在10个工作日内签订房屋租赁合同，计租日从原合同到期日第二日起算；如非原承租人竞得，则在10个工作日内组织签订房屋租赁合同，并按房屋腾退后的现状移交标的房屋。

七、竞租保证金：

1.符合条件的意向竞租人应于2025年3月28日17:00前将竞租保证金（人民币）转入我公司指定账户：标的1的竞租保证金请转入户名：厦门海翼资产管理有限公司，账号：4100020409200069608，开户行：工商银行厦门分行营业部。标的2的竞租保证金请转入户名：厦门海翼园区产业服务有限公司，账号：129970100100357292，开户行：兴业银行厦门科技支行。

2.缴交竞租保证金注意事项：（1）竞租保证金原则上由意向竞租人缴纳；（2）不接受至公司现场缴款，请到银行转账；（3）若是委托第三人代缴的，还要写明为谁代缴；（4）转账凭证需备注“报名的标的地址竞租保证金”。

八、招租形式：公开竞价，价高者得。如只有一名符合条件的意向竞租人参加公开竞争招租，则以其实际报价为成交价（须不低于本招租公告的竞租底价，否则为无效报价）。

九、竞价时间、地点：符合条件的意向竞租人应于2025年3月31日下午15:30 前携带本公告规定的有关身份证件、资料的原件及公司第一次竞租报价单（需密封后加盖公章）至招租人所在地参与竞价，逾期视为放弃竞价。标的1，所在地址：厦禾路668号海翼大厦B栋18楼，  联系人： 林女士，联系电话：2360366。

标的2，所在地址：灌口南路668号之8号门，厦工技术中心二楼，联系人：李女士，联系电话：13950193183。

附件1.资产出租竞价规则

附件2.竞标出租资产明细（园区25年第九批）

附件3.房屋租赁合同范本（海翼、七星大厦使用）

附件4.房屋租赁合同范本（其他商业性房产）

附件5.安全生产管理协议（办公、写字楼、店面）

附件6.报价函

附件7.承租方信用评分规则

招租人：厦门海翼园区发展有限公司

2025年3月17日