标的名称

重庆市沙坪坝区新建二村11号（上岛郦舍小区）负1号1-41等52个地下车位

坐落

重庆市沙坪坝区新建二村11号

楼盘名称

上岛郦舍

租赁价格

4200元/月

评估价/咨询价/估计值

详见附表

交易保证金（万元）

0.42

租赁期限（年）

1年

租金支付方式

按季支付

免租期

无

租金递增方式

无递增

招租用途

停车

房地权证编号

详见附表

楼层

详见附表

结构

详见附表

房屋证载用途

详见附表

招租面积

详见附表

是否存在租赁

□是    ☑否

租赁期至

—

优先权人是否行权

□是    □否   ☑不适用

移交时限

招租方负责在合同签订且已全额收取首期租金、履约保证金之日起30日内以届时现状移交租赁标的

评估/咨询/估价报告文号

-

重要信息披露

评估基准日

-

标的踏勘联系人

邱先生

联系电话

0592-5608268

与招租相关其他条件

1、意向承租方须在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南http://www.cquae.com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳相应交易保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

2、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式以不低于招租底价成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采用互联网竞价方式（多次报价）确定承租方。

3.为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按租赁合同及公告约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在不涉及交易保证金扣除情形下，其交纳的交易保证金在重庆联交所出具交易凭证之日起2个工作日内全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内全额无息退还。

4.意向承租方在提交承租申请时，须认真阅读并完全认可租赁合同及本项目公告全部内容，并承诺：（1）成为承租方后，同意将按照本公告公示的租赁合同版本在约定时限内与招租方签订租赁合同；（2）租赁期内，不得改变租赁停车场停车用途、不得改变停车场主体结构、不得修建违法违章建筑等。

5.意向承租方需详细了解标的现状（包括但不限于：（1）标的照明和通风设施不足，地面凹凸不平、泛沙、污渍覆盖；（2）部分车位长度较短，部分车位受柱子、进出通道、相邻车位等情况影响，进出及停放较为不便，实际可正常使用的大约35个车位；（3）标的周边道路、配套设施、环境、工程配置条件；（4）意向承租方须自行配置停车场运营所需相关设施、设备、系统、标识等）及相关法律法规、政策规定（包括但不限于承租方须自行了解并办理经营所需相关手续、证照，如停车收费许可、停车备案登记手续等）后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方一旦提交承租申请并交纳交易保证金后，即视为对标的现状的充分了解与认可（包括但不限于经营风险：（1）标的周边人车流量情况预估；（2）其它业态布局和可能产生的市场风险（含其他商家经营、相关部门临时施工、维修整改等带来的经营风险等），成功承租后不得以不了解标的状况、无法通过二次消防验收（若涉及）等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。

6.意向承租方应在被确定为承租方之日起5个工作日内与招租方签订租赁合同，在租赁合同签订之日起3个工作日内，将首期租金（3个月租金）和交易服务费支付至重庆联交所指定账户，并将履约保证金（1个月租金）支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。承租方须同意重庆联交所在出具交易凭证后2个工作日内，将首期租金划至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付租金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，招租方无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。

7.标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（包括但不限于装修、水、电、气、电话、宽带、闭路电视、物管、场地维护、设备维护、社会综合治理、环境卫生、公用设施费、防火安全、门前三包、保卫、卫生等费用）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。

8.除第7条所述费用外，本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担；重庆联交所服务费由承租方承担，收费标准详见https://www.cquae.com/News2017/Content?id=30233。

9.标的面积以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。

10.备查资料：产权证、租赁合同。

承租方资格条件

无

交易保证金设定

是否交纳保证金

☑是    □否

交纳金额

（合计）

0.42万元

交纳截止时间

☑A.挂牌截止日24时前到账，以到账为准。

□B.在其资格被确认后3个工作日内。

交纳方式

☑A.转账

□B.其他__         

信息披露期

10个工作日

信息披露期满后，如未征集到意向受让方

□A.信息披露终结。

□B.延长信息披露：不变更信息披露内容，按照__个工作日为一个周期，延长__个周期。（最长不超过1年）

RC.延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长直至征集到意向承租方。（最长不超过1年）

□D.变更公告内容，重新披露。

交易方式

□A.动态报价

☑B.网络竞价（多次报价）

□C.网络竞价（一次报价）

□D.拍卖

□E.招投标

□F.其他______________