厦门海翼物流有限公司决定委托厦门顺承资产管理有限公司以网上竞标方式确定位于厦门市集美区航天路507号二层以及厦门市海沧保税港区海景路268号1号楼2层201室、1号楼3层302室、1号楼3层303室、1号楼3层310室、1号楼3层317室的承租人。注意本次竞标是通过厦门顺承资产管理有限公司(www.xmscgs.com)网上竞标系统操作进行。房产信息和竞标规则等事项如下。
一、报名方法及参加竞租资格:在报名截止日前,意向竞租人须提供下列身份证件、资料的原件及加盖公章的复印件到指定报名地点办理登记,方可参加公开竞争招租(材料不完整或条件不符合,恕不接受报名)。
1、资产类型为办公和生产车间的标的报名条件为:中国境内的企业法人及其他机构组织,且不存在以下情形:
(1)拖欠厦门海翼集团有限公司及其所属企业租金的;
(2)存在恶意违约或存在被司法机关判定为承担违约责任的;
(3)在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的;
(4)被列入厦门市国有企业或厦门国贸控股集团有限公司、厦门海翼集团有限公司承租信用体系负面名单的;
(5)被列入失信被执行人员名单的;
(6)其他可能影响全面履行资产租赁合同的情形。
2、报名需提交的资料
(1)企业法人及其他机构组织:应提交营业执照复印件(加盖公章)、法定代表人身份证复印件(加盖公章及法人签名)、授权书及被授权人身份证复印件(同时需提交身份证原件以供核对);提交中国人民银行出具的企业法人及其法定代表人的征信报告原件(信用报告出具日期在公告之日前90天内);市场监督管理局出具的企业基本信息表及投资人信息表(出具日期在公告之日前90日内)。
(2)上述报名材料均须加盖意向竞租人公章(企业法人及其他机构组织),多页的需骑缝加盖公章。
资料递交地点:厦门市集美区航天路507号4楼或厦门市海沧保税港区海景路268号4号楼4层,联系人:李女士电话:13950193183。
3、特别事项:
(1)租赁资产不得转租。
(2)出租资产按现状出租。租赁期间,租赁场地及附属设施发生的维修、维护以及设备年检等费用由承租人承担。
(3)出租人只负责按租赁区域的实际条件提供水电接口,承租人可根据自身实际需要按规范自行从指定接口接入租赁区域并承担费用。
(4)承租人应自行办理并取得经营所需的消防、环保、经营许可手续,并承担费用。
(5)经审查不符合报名条件的,出租人有权取消报名资格。
(6)《房屋租赁合同》期限届满则自行终止,到期后出租人有权收回或重新公开招租。承租人不得在场地上新增搭建建筑物、构建物,如中标人对办公场地进行改造,应事先经出租人同意,并承诺在合同解除、终止之日前恢复原状,自行承担相应费用。如中标人未恢复原状,应承担相应赔偿责任。
(7)不得在场地堆放化学危险品(包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等)。
(8)如果在本次招租约定的场地交付日起满90日,出租人未能交付该场地,则出租人对此不承担任何违约责任,但承租人有权终止签订的租赁合同,出租人除全额退还承租人履约保证金(不计利息)以及预付租金(不计利息)外,不承担任何责任。
(9)租赁期间,承租人超面积占用场地,出租人有权按3倍租金标准收取场地占用费(场地占用费收取时间自承租人私自占用场地起至出租人实际收回场地之日止)。
(10)租期内,因政府、厦门国贸控股集团或出租人对已出租的地块重新规划用途需要收回出租的场地,出租人需提前3个月书面通知承租人,出租人可以终止本合同,不再承担其它任何责任。
(11)通过资格审核的竞租人须登录厦门顺承资产管理有限公司官网(http://www.xmscgs.com)的房产出租网上竞标系统,在网上注册账号,上传注册所需材料。
网上报名电话:2381736,赵先生;5838035,郭女士。
现场资格审核及监督电话:李女士,电话13950193183。
二、竞标报名截止日期:2023年11月28日17:00止。
缴交竞标保证金截止日期:2023年11月28日17:00止。
三、网上竞标时间:__2023年11月29日,14:30-15:30为自由竞价阶段,15:30起为限时竞价阶段。
四、竞标保证金缴交注意事项:
(1)须在竞标保证金截止日期前以转账方式缴交保证金,不接受现金缴款。
(2)竞租人须以竞价人名义缴交保证金,不接受委托代缴。
(3)转账需备注海翼物流2023年第10批房产出租竞租保证金。
(4)竞标保证金收款单位:厦门顺承资产管理有限公司
账号:592902122410201
开户行:招商银行厦门分行嘉禾支行
注意:全部标的的竞标保证金均须转入此账号
五、报名登记地址:厦门市体育路41号顺承大厦7楼。
六、特别声明:
1、竞标人需充分了解该房屋的基本情况,不得以无法办理居住登记或居住证等相关手续为由要求解除合同及要求赔偿。
2、承租人须遵守我司发布的《租户信用评分规则》(详见附件)。
附件1.房产出租竞标规则
附件2.竞标出租房产明细
附件3.承租方信用评分规则
附件4.房屋租赁合同-范本
附件5.厂房租赁合同-范本
附件6-7.安全生产管理协议
厦门海翼物流有限公司
2023年11月15日