厦门海翼资产管理有限公司决定委托厦门顺承资产管理有限公司以网上竞标方式确定位于海翼大厦A2002之一单元、海翼大厦A2602之二单元、厦禾路670号海翼大厦北楼地下一层、海翼大厦绿地车库-3层16号储藏间四处标的的承租人。注意本次竞标是通过厦门顺承资产管理有限公司（www.xmscgs.com）网上竞标系统操作进行。房产信息和竞标规则等事项如下。

一、报名确认方法

1.报名资格审核：中国境内的企业法人、机构组织、有民事行为能力的自然人（具有中国国籍）。

（1）法定代表人身份证复印件（加盖公章、本人签名）、持授权书的被授权人持身份证原件；

（2）营业执照或机构组织登记证(复印件加盖公章）；

（3）自然人本人持身份证原件。

上述报名材料均须加盖意向竞价人公章，多页的需骑缝加盖公章。

资料递交地点：厦禾路668号海翼大厦B栋26楼，联系人：陈女士 电话：2360357。

2.特别约定事项：

（1）出租用途：标的1、标的2：办公；标的3：仓储；标的4：储藏室。

（2）标的3、标的4：仅限海翼大厦在租客户报名。

（3）标的1、标的2：物业管理费：10元/m²（内含2元公维金）。

（4）出租标的按现状出租，标的3位于地下一层，且房屋内有地上建筑的管道，标的4位于地下三层，两处标的可能出现潮湿、漏水、地面水涌入等问题，竞租人应充分了解房屋现状，承租期间如因潮湿、漏水、地面水涌入等问题引起的损失，出租人概不赔偿。

（5）《房屋租赁合同》期限届满则自行终止，到期后出租人有权收回或重新公开招租。租赁期间，请认真考虑装修投入，以免造成不必要的损失。

（6）不得在场地堆放化学危险品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）

（7）未经出租方书面同意，不得将出租资产全部或部分转让、转租、转借、抵押或以任何变相方式由他人使用。

（8）中标人为自然人的，应于合同签订后三个月内，在租赁房屋注册一家以中标人为股东或法人的公司。并且，中标人应与出租人签订补充协议，同时中标人为新注册的公司提供担保，否则，出租人有权解除与中标人的租赁合同，并收回房屋。

（9）竞价结果公示期结束后，如原承租人竞得，则在10个工作日内签订房屋租赁合同，计租日从原合同到期日第二日起算；如非原承租人竞得，则在10个工作日内组织签订房屋租赁合同，并按房屋腾退后的现状移交标的房屋。

3. 存在以下情形的企业或个人（含其新设立的企业）不能参加竞争招租：

（1）、拖欠国贸控股、海翼集团及所属企业租金的；

（2）、与国贸控股、海翼集团及所属企业有诉讼或纠纷未解决的；

（3）、存在恶意违约或存在被司法机关判定为承担违约责任的；

（4）、在全国企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；

（5）、被列入厦门市国有企业或海翼集团承租信用体系负面名单；

（6）、被列入失信被执行人员名单；

（7）、其他可能影响按期支付租金的不良情形。

二、通过资格审核的竞价人须登录厦门顺承资产管理有限公司官网（http://www.xmscgs.com）的房产出租网上竞标系统，在网上注册账号，上传注册所需材料。

网上报名电话：2381736，赵先生；5838035，任先生。

现场资格审核及监督电话：6380666。

三、竞标报名截止日期：2023年8月31日17:00止。

缴交竞标保证金截止日期：2023年8月31日17:00止。

四、网上竞标时间:__2023_年9月1日14:30-15:30为自由竞价阶段， 15:30起为限时竞价阶段，16:00-17:00为原承租人确认续租阶段。

五、竞标保证金缴交注意事项：

（1）须在竞标保证金截止日期前以转账方式缴交保证金，不接受现金缴款。

（2）竞价人须以竞价人名义缴交保证金，不接受委托代缴。

（3）转账需备注“海翼大厦竞标保证金”。

（4）竞标保证金收款单位：厦门顺承资产管理有限公司

                             账号：592902122410201

                            开户行：招商银行厦门分行嘉禾支行

注意：全部标的的竞标保证金均须转入此账号

附件1.房产出租竞标规则

附件2.竞标出租房产明细表

附件3.房屋租赁合同(写字楼 范本）

附件4.储藏室合同（范本）

附件5.承租方信用评分规则

厦门海翼园区发展有限公司

2023年8月18日