厦门海翼物流有限公司决定委托厦门顺承资产管理有限公司以网上竞标方式确定位于厦门市海沧保税港区海景路268号4号楼3层302室、4号楼2层201室的承租人。注意本次竞标是通过厦门顺承资产管理有限公司（www.xmscgs.com）网上竞标系统操作进行。房产信息和竞标规则等事项如下。

一、报名方法及参加竞租资格：在报名截止日前，意向竞租人须提供下列身份证件、资料的原件及加盖公章的复印件到指定报名地点办理登记，方可参加公开竞争招租（材料不完整或条件不符合，恕不接受报名）。

1、本次出租标的资产类型为维修车间，意向竞租人的报名条件为：中国境内的企业法人、机构组织、有民事行为能力的自然人（具有中国国籍）。

（1）意向竞租人为企业法人及其他机构组织：

①法定代表人本人或持授权书的被授权人持身份证原件；

②营业执照或机构组织登记证(复印件加盖公章）；

③中国人民银行出具的企业法人及其法定代表人的征信报告原件（信用报告出具日期在公告之日前90天内）。

（2）意向竞租人为自然人：

①持本人身份证或其他有效身份证明原件及复印件（本人签名并捺印）；

②中国人民银行出具的经营者的征信报告原件（信用报告出具日期在公告之日前90天内）。

2、上述报名材料均须加盖意向竞租人公章（企业法人及其他机构组织）或本人签名并捺印（自然人），多页的需骑缝加盖公章。

资料递交地点：厦门市集美区航天路507号4楼或厦门市海沧区海景路268号4号楼4层，联系人：李女士电话：6387212。

3、其他条件：

（1）出租标的按现状出租。

（2）《房屋租赁合同》期限届满则自行终止，到期后出租人有权收回或重新公开招租。

（3）中标人如对办公场地进行改造，应事先经出租人同意，并承诺在合同解除、终止之日前恢复原状，自行承担相应费用。如中标人未恢复原状，应承担相应赔偿责任。

（4）不得在场地堆放化学危险品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。

（5）中标人为自然人的，应于合同签订后三个月内，以出租标的为法定住址注册一家以中标人为股东的公司。并且，中标人应与出租人签订补充协议，同时中标人为新注册的公司提供连带保证担保，否则，出租人有权解除与中标人的租赁合同，并收回房屋。

（6）承租人在租赁期间不得转租。

（7）通过资格审核的竞租人须登录厦门顺承资产管理有限公司官网（http://www.xmscgs.com）的房产出租网上竞标系统，在网上注册账号，上传注册所需材料。

网上报名电话：2381736，赵先生；5838035，任先生。

现场资格审核及监督电话：李女士，电话6387212。

二、竞标报名截止日期：2023年4月21日17：00止。

缴交竞标保证金截止日期：2023年4月21日17：00止。

三、网上竞标时间:__2023年4月24日，9：30-10：30为自由竞价阶段，11：00起为限时竞价阶段，11：00-12：00为原承租人确认续租阶段。

四、竞标保证金缴交注意事项：

（1）须在竞标保证金截止日期前以转账方式缴交保证金，不接受现金缴款。

（2）竞租人须以竞价人名义缴交保证金，不接受委托代缴。

（3）转账需备注海翼物流2023年第三批房产出租竞租保证金。

（4）竞标保证金收款单位：厦门顺承资产管理有限公司

                             账号：592902122410201

                            开户行：招商银行厦门分行嘉禾支行

注意：全部标的的竞标保证金均须转入此账号

五、报名登记地址：厦门市体育路41号顺承大厦7楼。

六、特别声明：

1、竞标人需充分了解该房屋的基本情况，不得以无法办理居住登记或居住证等相关手续为由要求解除合同及要求赔偿。

2、承租人须遵守我司发布的《租户信用评分规则》（详见附件）。

附件1.资产公开竞争招租竞标规则

附件2.竞标出租房产明细

附件3.海翼物流租户信用评分规则

附件4.租赁合同

厦门海翼物流有限公司

2023年4月10日