EN
新闻中心
媒体聚焦 | 国贸5.46亿竞得翔安商住地块 定位“小户刚需”
来源: 时间:2014/4/23 9:44:25 浏览量:2579

新浪乐居讯 (/饶银娣)今日(423),厦门迎来马年首场土拍,5幅经营性用地全部成功出让,吸金14亿元,岛外两幅商住用地楼面价均过万,未出现新地王。其中,海投以6.8亿元竞得海沧东孚的H2014P03地块,楼面价10271.9/㎡,溢价率28.3%;国贸以5.46亿竞得翔安2014XP01地块,楼面价12000/平,溢价率50%

10家房企抢夺楼面价12000/

虽说在今日的土拍会上,开发商举牌叫价相对理性和冷静,未出现去年底土拍会上火爆的场景,不过,翔安2014XP01商住地块紧邻翔安区政府、汇景商业广场,周边商业、生活等各方面配套较为成熟,居住氛围较为浓厚,凭借此优势,还是吸引了10家房企参与竞拍,包括世纪湾、中骏、禹洲、阳光城、国贸控股、住宅、联发、永同昌、保利、建发等房企。

经过19轮竞拍后,最终厦门国贸控股建设开发有限公司以54600万元竞得翔安2014XP01商住地块,楼面价12000/平,溢价率50%。值得一提的是,此次地价并未超过去年翔安地王  招商雍华府12546.8/平的楼面价,楼面价仅差546.82/平。

或打造成小户型为主的刚需住宅

记者观察发现,根据出让文件要求,地块规划建设包括生鲜超市中心店一处,建筑面积不少于1500㎡,而且要求建筑面积144平方米以下的住宅面积占地块总住宅面积的70%以上,这也意味着,地块将打造成为以小户型为主的刚需住宅项目。此外,出让地块还规定了竞得人应在20141130日前动工,两年内项目需竣工验收,带精装。  





厦门国贸控股建设开发有限公司竞得翔安商住地

国贸控股集团
微信公众号